압구정 지구단위계획 1구역 - 미성1차 미성2차

압구정 지구단위계획 대상지역

1구역, 6구역: 단독 재건축

2~5구역: 서울시 신속통합기획으로 재건축 추진 중 

 

신속통합기획: 최고 50층 내외 초고층 단지로 짓고 특화 디자인이 반영되면 층수는 최고 70층까지 지을 수 있다. 기획안 초안에 따르면 재건축 구역 중 압구정역과 가까운 일부 지역 용도가 제3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 상향된다. 200∼500%의 용적률을 적용받아 최고 50층 내외로 올릴 수 있게 된다. 3구역은 70층 초고층을 추진.

한남대교 오른편

1구역

 

서초구와 바로 붙어있고, 가로수길 초입. 잠원한강공원 연결

신사중, 현대고

 

라이프미성 2차

- 연식: 1987년

- 세대수: 911세대 (총9개동)

- 면적: 28평, 41평, 49평 (대지지분 11평, 17평, 21평)

- 용적률: 233%

- 한강근접 단지: 29동, 26동 > 27동 서향, 25동 고층

 

미성 1차

- 연식: 1982년

- 세대수: 322세대 (총3개동) 

- 면적: 33평, 49평, 58평 (대지지분 19평, 27평, 32평) 

- 용적률: 153%

- 한강근접 단지: 2동, 3동

 

- 미성1차와 2차가 같이 재건축을 추진하다가 분리 추진 중

 

- 투기과열지구인 강남구는 조합설립인가 이후부터는 아파트를 매매해도 조합원 지위 양도가 불가능하다. 조합설립인가 이후에는 1주택자인 소유주가 10년 보유, 5년 거주한 매물만 조합원 지위 양도가 가능하다. 

 

- 1구역

- 2구역

- 3구역

- 4구역: 조합설립인가

- 5구역: 조합설립인가

- 6구역

 

'조합설립 코앞' 압구정현대1차, 196㎡ 63억에 팔렸다 - 땅집고 > 재건축·재개발 (chosun.com)